Oui, le gouvernement du Québec a acquis le terrain pour 15 M.
Maintenant, il nous faut obtenir que ce terrain soit annexé au parc. La démarche est en cours...
À suivre.
samedi 7 janvier 2012
Des nouvelles de votre conseil d’administration, Novembre 2011
o Félicitations et Merci! Grâce à votre support et avec l’acharnement des Amis, nous avons obtenu que le terrain de l’île Charron soit acheté par le gouvernement du Québec.
o Bien sûr, nous avons une victoire à célébrer, mais pas avant la signature du contrat. Lorsque les signatures seront portées au bas du contrat d’acquisition du terrain de l’île Charron, nous pourrons crier victoire, pas avant.
o Lors de notre dernière réunion, nous avons discuté de la question de la présence de l’agriculture dans le parc. Notre débat nous amène à un constat : Nous avons besoin de l’éclairage d’experts. Nous travaillons sur la possibilité de tenir un colloque sur la question.
o La SÉPAQ a mis en place un processus de Table de concertation. Dès que possible, nous vous enverrons un résumé de ce qui y est discuté.
À bientôt!
o Bien sûr, nous avons une victoire à célébrer, mais pas avant la signature du contrat. Lorsque les signatures seront portées au bas du contrat d’acquisition du terrain de l’île Charron, nous pourrons crier victoire, pas avant.
o Lors de notre dernière réunion, nous avons discuté de la question de la présence de l’agriculture dans le parc. Notre débat nous amène à un constat : Nous avons besoin de l’éclairage d’experts. Nous travaillons sur la possibilité de tenir un colloque sur la question.
o La SÉPAQ a mis en place un processus de Table de concertation. Dès que possible, nous vous enverrons un résumé de ce qui y est discuté.
À bientôt!
vendredi 27 mai 2011
DÉVELOPPEMENT SUR L’ÎLE CHARRON
DES CONTRAINTES SÉVÈRES ET DES COÛTS EXCESSIFS
RÉDUISENT DE FAÇON IMPORTANTE LA VALEUR DU TERRAIN
Consultez l’étude sur le site et signez la pétition : www.amisparcdesiles.ca
Une étude menée par le Forum Urba 2015 de l’UQAM pour la coalition pour la protection de l’île Charron constate que les contraintes du terrain, appartenant à Investissement Luc Poirier, et les coûts de développement d’un éventuel projet domiciliaire sont tels qu’ils rendent tout projet d’habitation difficile à réaliser et à rentabiliser, réduisant d’autant la valeur commerciale du terrain. « Les contraintes liées à la présence de 10 hectares de milieux humides et les coûts liés au développement du site relatifs aux infrastructures, à l’aménagement, à la mise en place des services collectifs, sans compter les impacts sur le transport et sur l’environnement doivent être pris en compte dans la négociation pour l’achat du terrain par le gouvernement du Québec afin de l’annexer au Parc national des Îles-de-Boucherville. Ce terrain est loin de la valeur prétendue par le propriétaire » estime la coalition.
La présence de 9 hectares de milieux humides sur les 20,5 hectares que compte le terrain pourrait retirer la moitié de la superficie apte à être développée. « En vertu de la Loi sur la qualité de l’environnement, la présence de ces milieux humides ainsi que le recensement de la couleuvre brune dans le secteur pourrait compromettre l’obtention d’un permis de construire et représenter une contrainte majeure à tout développement pour des fins résidentielles » souligne Christian Simard, directeur général de Nature Québec. De plus, compte tenu des règles d’urbanisme en vigueur et applicables à l’île Charron, le site pourrait accueillir un maximum de 640 unités familiales et condominiums et non 2 500 comme le souhaite le promoteur.
L’éloignement du site accroît de façon importante les coûts des infrastructures préalables au développement. L’étude a évalué entre 28 et 37 Millions $ les coûts associés aux besoins en nouvelles infrastructures (canalisations, systèmes électriques, système de pompage d’eau potable et d’évacuations des eaux usées, décontamination, etc.). Elle a également évalué à 947 000 $ annuellement les coûts minimaux liés à la desserte en services publics et à son entretien (urgence, école, santé, transport public, police), sans compter les impacts sur l’ajout de circulation automobile aux abords du pont tunnel, déjà à saturation.
« Le promoteur ne peut demander au gouvernement du Québec qu’il s’en porte acquéreur au-delà de sa valeur actualisée. Acheté en 2007 pour 6 M $, il serait déraisonnable que nous ayons collectivement à payer un prix démesuré pour acquérir ce terrain afin de l’annexer au parc national des Îles-de-Boucherville. Si l’on tient compte des contraintes du site et en comptabilisant l’ensemble des coûts, on ne peut collectivement soutenir un développement domiciliaire sur l’île Charron. C’est un non-sens aux plans urbanistique, financier et environnemental, » de souligner Florence Junca-Adenot, directrice du Forum Urba 2015, UQAM.
Les membres de la coalition s’accordent pour affirmer à nouveau que « le gouvernement du Québec, dans les mois qui restent avant la fin du moratoire, doit se porter acquéreur du terrain et cela au juste prix. C’est la seule solution logique pour l’avenir. Cette étude en fait la démonstration. Les espaces verts autour de Montréal ne devraient jamais être l’objet d’une surenchère au profit des promoteurs. »
« La réalité des faits nous permet de conclure qu’un tel projet est sans avenir.
Il est également en totale contradiction avec le projet de Plan métropolitain d’aménagement et de développement de la Communauté métropolitaine de Montréal, adopté en avril dernier, qui identifie l’île Charron comme un ensemble récréotouristique à valoriser », souligne Coralie Deny, directrice générale du Conseil régional de l’environnement de Montréal.
Vous pouvez consulter l’étude sur le site www.amisparcdesiles.ca. Une pétition est également en ligne à cette même adresse web afin de demander au gouvernement du Québec d’acquérir le terrain de l’île Charron à un prix raisonnable et de l’annexer au Parc national des Îles-de-Boucherville.
Source : Coalition pour la protection de l’île Charron
Information :
Coralie Deny
Conseil régional de l’environnement de Montréal
514-842-2890 poste 225
Christian Simard
Nature Québec
418-931-1131
Rémi Arsenault
Les Amis du parc national des Îles-de-Boucherville
514-346-7468
Pour l’étude du Forum Urba 2015, UQAM
Florence Junca-Adenot
514-924-7063
Agir ensemble
Nos objectifs :
1. Promouvoir l’intégration des îles avoisinantes au parc et l’application d’une zone tampon autour de ses limites.
2. Faire valoir auprès des autorités responsables aux niveaux national, régional et local le principe de précaution chaque fois qu’il devrait s’appliquer dans des situations susceptibles de causer des impacts sur le territoire du parc et sa périphérie extérieure.
3. Favoriser le développement des activités de recherche floristiques, fauniques, historiques et archéologiques.
4. Favoriser le développement des activités d’éducation auprès du grand public;
5. Stimuler un sentiment d’appartenance et un attachement au parc en diffusant de l’information sur le parc et en organisant des événements publics.
1. Promouvoir l’intégration des îles avoisinantes au parc et l’application d’une zone tampon autour de ses limites.
2. Faire valoir auprès des autorités responsables aux niveaux national, régional et local le principe de précaution chaque fois qu’il devrait s’appliquer dans des situations susceptibles de causer des impacts sur le territoire du parc et sa périphérie extérieure.
3. Favoriser le développement des activités de recherche floristiques, fauniques, historiques et archéologiques.
4. Favoriser le développement des activités d’éducation auprès du grand public;
5. Stimuler un sentiment d’appartenance et un attachement au parc en diffusant de l’information sur le parc et en organisant des événements publics.
samedi 10 juillet 2010
Joignez-vous aux Amis du parc national des Îles-de-Boucherville
Les Amis du parc national des Îles-de-Boucherville recherchent des amis
L'association des Amis du Parc national des Îles-de-Boucherville, créée récemment invite tous ceux qui ont à coeur la protection et la mise en valeur des parcs nationaux du Québec à se joindre à eux.
Vous ètes de Montréal, de la Montérégie ou d'ailleurs au Québec et vous croyez à l'action citoyenne ? Vous ètes invitez à l'assemblée générale de fondation des Amis le 22 septembre 2010.
Demandez un formulaire d'adhésion par courriel : amisparcdesiles@gmail.com
Les Amis du Parc national des Îles-de-Boucherville font partie de la coalition qui demande au gouvernement du Québec d'acquérir le terrain de l'île Charron, adjacent au parc, sur lequel un développement immobilier est projeté. 20 000 citoyens ont signé une pétition réclamant que ce terrain soit intégré au parc afin d'éviter un impact irréparable à son écosystème.
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Les Amis du Parc national des Îles-de-Boucherville font partie de la coalition qui demande au gouvernement du Québec d'acquérir le terrain de l'île Charron, adjacent au parc, sur lequel un développement immobilier est projeté. 20 000 citoyens ont signé une pétition réclamant que ce terrain soit intégré au parc afin d'éviter un impact irréparable à son écosystème.
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